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보도자료	2010. 12. 29(수) 조간부터 사용하시기 바랍니다.
	배포일시	2009. 12. 28(화) 10:00
	담당부서	경제통계국 지역소득통계팀
	담 당 자	팀 장 : 민경삼 (042.481.2206) 사무관 : 박소현 (042.481.2214)

2009년말 국가자산 (잠정)

□ 2009년말 국가자산 총액은 7,385조원 규모*이며, 전년(2008년말 6,992조원)보다 393조원 증가(전년비 5.6%)

* 10년 전인 1999년말(3,223조원)보다 2.3배 늘어난 수준

○ 토지자산은 200조원 늘어나 전년의 감소(2008년 말 60조원 감소)에서 증가로 전환

○ 주거용건물과 비주거용건물은 각각 22조원과 43조원 증가한 반면, 증가 폭은 전년(2008년말 66조원 및 83조원 증가)보다 축소

○ 재고자산도 29조원 증가한 반면, 증가 폭이 전년(2008년말 67조원 증가)보다 축소

※ 2009년말 부동산자산(토지+건물)은 5,162조원**으로 전년(2008년말 4,896조원)에 비해 266조원 증가 (**국가자산 전체의 약 70% 수준)

	자료 이용시 유의사항
1. 국가자산통계는 우리나라가 보유하고 있는 ｢비금융자산｣과 ｢내구소비재｣의 가치를 평가하여 추계한 것입니다. ○ 국가자산통계의 포괄범위, 추계방법 등은 UN의 국민계정체계(’93 SNA)와 OECD의 자본스톡 측정 매뉴얼의 권고사항에 근거를 두고 있습니다. ○ 추계대상 자산의 범위는 국제기구의 권고사항과 우리나라의 현실을 고려하여 설정한 것으로 일부자산(귀중품, 지하수자원, 특허권, 영업권 등)은 포함하지 않습니다. ○ 자산금액은 순자산(폐기 및 감가상각을 반영한 자산액) 기준입니다. 2. 2009년말 자료는 잠정치이며 확정 추계시 변경될 수 있습니다. 3. 본 자료에 수록된 연도별 수치는 연도말 기준의 스톡통계이므로 플로우통계와 비교 시 주의가 필요합니다. 4. 자료의 수치는 반올림되었으므로 세목의 합계가 총계와 일치하지 않을 수 있습니다. 5. 본 자료의 본문에 수록된 자산액은 당해년말 가격(명목)으로 작성되었습니다. 기준년말(2005년말) 가격 기준 자산액은 통계표 및 국가통계포털(KOSIS)에 수록되어 있습니다.

차     례

Ⅰ. 2009년말 국가자산 (요약)	1

1. 국가자산 규모 및 증감	1

2. 제도부문별 국가자산	2

3. 경제활동별 생산자산	2

Ⅱ. 2009년말 국가자산 추계 결과 (잠정)	3

1. 국가자산 규모 및 증감 내역	3

1.1 국가자산 규모	3

1.2 증감 내역	4

2. 주요 국가자산	5

2.1 유형고정자산	5

2.2 토지자산	6

2.3 내구소비재	8

3. 제도부문별 국가자산	9

4. 경제활동별 생산자산	10

<참고> 국가자산통계 작성 개요	11

Ⅲ. 통계표	14

Ⅰ. 2009년말 국가자산 (요약)

1. 국가자산 규모 및 증감

□ 2009년말 국가자산은 7,385조원 규모이며, 전년(2008년 6,992조원)에 비해 393조원(5.6%) 증가

ㅇ 10년 전인 1999년말에는 3,223조원이었으나 그 동안 2.3배 증가하여 처음 7,000조원을 넘어섬

□ 자산형태별로 보면, 토지자산과 유형고정자산이 대부분(89.7%)을 차지

ㅇ 토지자산이 3,465조원(46.9%)으로 가장 크고, 유형고정자산이 3,163조원 (42.8%)으로 그 다음 크며, 재고자산은 451조원(6.1%)으로 세 번째 큼

ㅇ 그 밖의 자산들은 내구소비재 191조원(2.6%), 지하자산 48조원(0.6%), 무형고정자산 43조원(0.6%), 입목자산 25조원(0.3%) 순으로 큼

□ 2009년의 증가규모 393조원은 토지자산과 유형고정자산이 각각 200조원, 147조원 증가한데 주로 기인 (두 자산의 증감기여율은 88.3%)

(단위: 조원, %)

2009년말 기준		자산 총액
			유형 고정자산	무형 고정자산	재고 자산	토지 자산	입목 자산	지하 자산	내구 소비재
국가자산		7,385.1	3,162.7	43.4	450.7	3,464.6	24.8	47.8	191.2
	구성비(%)	100.0	42.8	0.6	6.1	46.9	0.3	0.6	2.6
증감액		392.7	147.1	0.8	28.6	200.0	1.7	5.3	9.3

※ 2009년말 부동산 자산은 5,162조원*으로 전년(2008년말 4,896조원)보다 266조원 증가 (국가자산 전체의 약 70% 수준)

* 토지자산 3,464.6조원 + 주거용건물자산 804.8조원 + 비주거용건물자산 892.6조원

2. 제도부문별 국가자산

□ 법인부문은 유형고정자산을, 개인부문과 일반정부는 토지자산을 많이 보유

ㅇ 개인부문 자산은 3,254조원(44.1%)으로 제도부문 가운데 가장 많이 보유하고 있는데, 이는 토지자산 보유비중이 높은데 주로 기인

ㅇ 그 밖에 비금융법인 2,658조원(36.0%), 일반정부 1,364조원(18.5%), 금융법인(1.5%) 순으로 자산을 보유

(단위: 조원, %)

2009년말 기준		자산 총액
			비금융법인		금융법인		일반정부		개인부문
				유형고정		유형고정		토지자산		토지자산
국가자산		7,385.1	2,658.0	1800.4	109.4	65.8	1,363.8	718.1	3,254.0	2,195.6
	구성비(%)	100.0	36.0	24.4	1.5	0.9	18.5	9.7	44.1	29.7

3. 경제활동별 생산자산

□ 자본축적 정도를 나타내는 생산자산*은 3,657조원 규모이며, 광업․제조업과 서비스업종에서 대부분(87.3%) 보유

* 생산과정에서 산출된 자산으로 유형․무형 고정자산과 재고자산으로 구성

ㅇ 서비스업 중에는 부동산 및 임대업(22.5%)**, 공공행정 및 사회보장업(13.4%), 도소매 및 음식숙박업(8.1%) 등에서 생산자산을 많이 보유

** 주거서비스를 생산하는 개인소유 주거용건물을 부동산업에 분류하여 포함

(단위: 조원, %)

2009년말 기준		자산 총액
			농림 어업	광업 제조업	전기가스 수도업	건설업	서비스업
								부동산 임대업	공공행정 사회보장	도소매 음식숙박
생산자산		3,656.8	124.0	867.4	141.0	198.5	2,325.8	823.3	490.2	296.1
	구성비(%)	100.0	3.4	23.7	3.9	5.4	63.6	22.5	13.4	8.1

Ⅱ. 2009년말 국가자산 추계 결과 (잠정)

1. 국가자산 규모 및 증감 내역

1.1 국가자산 규모

□ 2009년말 국가자산 총액은 7,385조원 규모이며, 이는 10년 전인 1999년말(3,223조원)보다 2.3배 늘어난 수준

ㅇ 자산형태별로 보면, 토지자산, 유형고정자산, 재고자산이 95.8%를 차지

(단위: 조원, %)

연도말 기준			1999 (A)		2005	2006	2007	2008	2009		배율 (B/A)
				구성비					(B)	구성비
국가자산 총액			3,222.9	100.0	5,588.4	6,063.9	6,676.7	6,992.5	7,385.1	100.0	2.29
	생산 자산	유형고정자산	1,464.1	45.4	2,293.6	2,439.0	2,721.7	3,015.6	3,162.7	42.8	2.16
		무형고정자산	14.6	0.5	33.0	35.9	40.1	42.7	43.4	0.6	2.97
		재고자산	222.5	6.9	294.6	314.4	354.7	422.1	450.7	6.1	2.03
	비생산자산	토지자산	1,389.5	43.1	2,753.0	3,053.2	3,324.7	3,264.6	3,464.6	46.9	2.49
		입목자산	10.4	0.3	15.1	16.9	21.4	23.1	24.8	0.3	2.38
		지하자산	18.7	0.6	36.0	39.1	42.3	42.6	47.8	0.6	2.56
	내구소비재		103.1	3.2	163.1	165.3	171.8	181.9	191.2	2.6	1.85

1.2 증감 내역

□ 2009년말 국가자산은 전년(2008년말)에 비해 393조원(5.6%) 증가

ㅇ 토지자산과 유형고정자산이 각각 2008년에 비해 200조원과 147조원 증가한데 주로 기인 (두 자산의 증감 기여율은 88.3%)

- 2008년 감소했던 토지자산은 다시 증가세로 전환

ㅇ 유형고정자산과 재고자산의 전년대비 증가 규모는 주거용 건물, 기계장비 등의 유형고정자본 투자액이 감소하고 원재료 및 유통재화의 재고도 감소하여 2007년 및 2008년에 비해 축소

□ 2009년의 증가 규모 393조원은 2008년 증가 규모(316조원)보다 크고, 과거 평균인 355조원(1998-2009년 증가액 평균)보다도 약간 큼

< 전년대비 국가자산 증감액 규모 및 기여율 >

(단위: 조원, %)

연도말 기준												평균*
			2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009
전년 대비 증감액	총 액		176.6	349.1	530.1	559.6	573.2	475.4	612.8	315.8	392.7	355.4
		토지	52.8	199.1	313.0	356.0	418.7	300.2	271.4	-60.1	200.0	166.7
		유형	109.6	136.9	183.2	161.1	128.4	145.4	282.7	293.9	147.1	154.4
		재고	-0.9	-10.1	27.1	26.9	14.0	19.7	40.3	67.4	28.6	19.0
		기타	15.2	23.1	6.9	15.7	12.1	10.0	18.5	14.5	17.0	15.3
기여율	총 액		100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
		토지	29.9	57.1	59.0	63.6	73.0	63.2	44.3	-19.0	50.9	46.9
		유형	62.0	39.2	34.6	28.8	22.4	30.6	46.1	93.1	37.4	43.4
		재고	-0.5	-2.9	5.1	4.8	2.4	4.2	6.6	21.4	7.3	5.3
		기타	8.6	6.6	1.3	2.8	2.1	2.1	3.0	4.6	4.3	4.3

* 1998년부터 2009년까지의 전년대비 증감액을 산술평균한 값

※ 기여율 = (자산별 전년대비 증감액/국가자산총액 전년대비 증감액)×100

2. 주요 국가자산

2.1 유형고정자산

□ 2009년말 유형고정자산은 3,163조원 규모로 건물자산이 절반 이상을 차지

ㅇ 건설투자로부터 축적된 자산은 주거용 건물 805조원(25.5%), 비주거용 건물 893조원(28.2%), 구축물 863조원(27.3%) 등으로 전체 유형고정자산의 81%를 차지

ㅇ 설비투자로부터 축적된 기계장치 476조원(15.0%)과 운수장비 127조원(4.0%)은 전체 유형고정자산의 1/5 수준

(단위: 조원, %)

연도말 기준		1999 (A)		2005	2006	2007	2008	2009		배율 (B/A)
			구성비					(B)	구성비
유형고정자산		1,464.1	100.0	2,293.6	2,439.0	2,721.7	3,015.6	3,162.7	100.0	2.16
	주거용건물	361.8	24.7	603.1	643.7	715.9	782.2	804.8	25.5	2.22
	비주거용건물	351.7	24.0	629.8	680.5	765.5	849.3	892.6	28.2	2.54
	구축물	360.2	24.6	623.5	668.7	749.5	821.4	862.8	27.3	2.40
	운수장비	81.7	5.6	95.5	98.6	107.2	119.4	126.7	4.0	1.55
	기계장치	308.7	21.1	341.7	347.4	383.6	443.2	475.7	15.0	1.54

2.2 토지자산

<지목별 토지자산>

□ 2009년말 토지자산을 3,465조원 규모이며, 대지자산이 절반 이상을 차지

ㅇ 지목별로 보면, 대지 1,839조원(53.1%), 농경지 545조원(15.6%), 공공용지 473조원(13.7%), 임야 214조원(6.2%), 공장용지 177조원(5.1%) 등의 순으로 자산규모가 큼

ㅇ 토지자산은 2008년에 비해 200조원 증가하였는데, 이는 임야 이외의 자산들이 증가한데 주로 기인

(단위: 조원, %)

연도말 기준		1999 (A)		2005	2006	2007	2008	2009		배율 (B/A)
			구성비					(B)	구성비
토지자산		1,389.5	100.0	2,753.0	3,053.2	3,324.7	3,264.6	3,464.6	100.0	2.49
	농경지	222.4	16.0	477.9	515.5	542.8	524.7	545.2	15.6	2.45
	임야	100.6	7.2	193.0	205.4	212.8	214.1	213.5	6.2	2.12
	대지	744.7	53.6	1,425.3	1,592.7	1,764.0	1,723.4	1,838.8	53.1	2.47
	공공용지	180.1	13.0	362.6	408.5	445.9	441.5	473.3	13.7	2.63
	공장용지	64.4	4.6	127.0	145.3	159.4	163.4	176.6	5.1	2.74
	기타용지	77.4	5.6	167.2	186.0	199.8	197.5	217.1	6.3	2.80

<시․도별 토지자산>

□ 2009년말 토지자산은 수도권에 2/3, 비수도권에 1/3 정도 분포

ㅇ 수도권의 토지자산은 서울 1,100조원(31.7%), 경기 980조원(28.3%), 인천 207조원(6.0%) 규모로 국가 전체 토지자산의 66%를 차지

ㅇ 비수도권 중 8개 도지역(경기 제외)은 760조원(21.9%), 5대 광역시(서울, 인천 제외)는 418조원(12.1%)의 토지자산을 보유

(단위: 조원, %)

연도말 기준			1999 (A)		2005	2006	2007	2008	2009		배율 (B/A)
				구성비					(B)	구성비
토지자산			1,389.5	100.0	2,753.0	3,053.2	3,324.7	3,264.6	3,464.6	100.0	2.49
	수도권		754.3	54.3	1,757.4	1,973.7	2,191.5	2,137.1	2,286.4	66.0	3.03
		서울	420.2	30.2	867.1	974.6	1,078.4	1,041.1	1,100.0	31.7	2.62
		인천	62.9	4.5	133.0	156.6	182.8	185.4	206.5	6.0	3.28
		경기	271.3	19.5	757.3	842.5	930.4	910.6	979.9	28.3	3.61
	비수도권		635.1	45.7	995.6	1,079.5	1,133.1	1,127.4	1,178.2	34.0	1.86
		5대 광역시	262.8	18.9	360.9	389.2	411.6	405.6	417.9	12.1	1.59
		8개 도지역	372.4	26.8	634.7	690.4	721.5	721.8	760.2	21.9	2.04

2.3 내구소비재

□ 2009년말 내구소비재 가치는 191조원 규모로 자동차, TV, 가구 등의 자산이 대부분임

ㅇ 자동차 등의 개인수송기구는 81조원(42.4%)으로 가계내에서 가장 자산규모가 크며, 영상음향통신기기 44조원(22.8%)과 가구 및 장치품 30조원(15.9%)도 큰 편임(세 종류의 자산은 내구소비재 자산의 81.8%)

ㅇ 냉장고, 세탁기 등 가정용기구는 27조원(14.0%) 규모이며, 나머지 기타 내구재는 9조원(4.9%) 수준에 이름

(단위: 조원, %)

연도말 기준		1999 (A)		2005	2006	2007	2008	2009		배율 (B/A)
			구성비					(B)	구성비
내구소비재		103.1	100.0	163.1	165.3	171.8	181.9	191.2	100.0	1.85
	가구 및 장치품	17.3	16.7	23.6	25.5	27.1	29.5	30.3	15.9	1.75
	가정용기구	16.6	16.1	22.8	23.4	24.3	25.7	26.7	14.0	1.61
	개인수송기구	38.1	36.9	67.2	70.0	72.9	75.2	81.0	42.4	2.13
	영상음향통신기기	24.7	23.9	41.4	38.0	38.8	42.5	43.9	22.8	1.78
	기타내구재	6.5	6.3	8.2	8.4	8.7	9.0	9.3	4.9	1.43

3. 제도부문별 국가자산

□ 경제활동 주체인 제도부문별로 자산 보유액을 살펴보면

ㅇ 개인부문이 3,254조원(44.1%)의 자산을 보유하여 자산규모가 가장 크며, 그 이유는 토지자산 소유비중이 높은데 주로 기인

ㅇ 그밖에 비금융법인 2,658조원(36.0%), 일반정부 1,364조원(18.5%), 금융법인 109조원(1.5%) 순으로 실물자산을 보유

(단위: 조원, %)

연도말 기준		1999 (A)		2005	2006	2007	2008	2009		배율 (B/A)
			구성비					(B)	구성비
국가자산		3,222.9	100.0	5,588.4	6,063.9	6,676.7	6,992.5	7,385.1	100.0	2.29
	비금융법인	1,128.2	35.0	1,850.7	2,036.2	2,310.8	2,583.6	2,658.0	36.0	2.36
	금융법인	53.3	1.7	87.1	95.6	105.9	107.9	109.4	1.5	2.05
	일반정부	578.4	17.9	1,055.4	1,140.1	1,242.1	1,277.4	1,363.8	18.5	2.36
	개인부문	1,462.9	45.4	2,595.3	2,792.0	3,017.9	3,023.5	3,254.0	44.1	2.22

4. 경제활동별 생산자산

□ 자본축적 규모를 나타내는 생산자산 총액은 2009년말 기준으로 3,657조원 규모이며, 광업․제조업과 서비스업에서 대부분(87.3%)의 자산을 보유

□ 서비스업 중에는 부동산 및 임대업(22.5%)*, 공공행정 및 사회보장업(13.4%), 도소매 및 음식숙박업(8.1%) 등에서 생산자산을 많이 보유

* 개인이 소유한 주거용건물은 부동산 및 임대업(주거서비스산업)에 포함

ㅇ 제조업, 도소매 및 음식숙박업, 건설업 등의 생산자산에는 재고자산도 포함

(단위: 조원, %)

			1999 (A)		2005	2006	2007	2008	2009		배율 (B/A)
				구성비					(B)	구성비
생산자산			1,701.2	100.0	2,621.2	2,789.3	3,116.5	3,480.4	3,656.8	100.0	2.15
	농림어업		81.3	4.8	105.7	108.1	115.3	122.6	124.0	3.4	1.53
	광업․제조업		407.4	23.9	599.1	637.9	719.3	829.5	867.4	23.7	2.13
	전기가스수도업		70.8	4.2	108.4	112.0	122.3	144.4	141.0	3.9	1.99
	건설업		99.7	5.9	104.7	113.1	129.8	147.0	198.5	5.4	1.99
	서비스업		1,042.1	61.3	1,703.3	1,818.2	2,029.8	2,236.9	2,325.8	63.6	2.23
		부동산임대	334.7	19.7	589.5	635.6	713.9	788.6	823.3	22.5	2.46
		공공행정	235.1	13.8	376.3	399.5	442.4	478.6	490.2	13.4	2.09
		도소매음식숙박	181.7	10.7	230.7	243.2	269.2	294.3	296.1	8.1	1.63

<참고> 국가자산통계 작성 개요

1) 작성기준: 순자산 기준

□ 순자산: 폐기된 자산액과 자산의 감가상각액 모두를 제외한 자산액

□ 총자산: 폐기된 자산액만 제외하고 자산의 감가상각액은 고려하지 않은 자산액

2) 작성대상

□ ‘93 SNA 자산분류 중 ｢비금융자산(실물자산)｣ 및 ｢내구소비재｣를 작성 대상범위로 설정

◦ 귀중품, 지하 수자원, 특허권․영업권 등은 기초자료 부족 및 자산평가방법 부재로 작성 대상에서 제외

<표8> 자산분류(’93 SNA)

				생산자산		고정자산		유형고정자산
								무형고정자산
		비금융자산 (실물자산)				재고자산
						귀중품(추계제외)
				비생산자산		유형자산		토지자산
경제 자산
								지하자산
								비육성생물자원(입목)
								지하 수자원(추계제외)
						무형자산		특허권, 영업권 등(추계제외)
		금융자산
		※ 주석항목		내구소비재

3) 추계방법

자산	추계대상	이용자료	추계방법	세부자산	내용 연수	폐기함수	감가상각 함수
유형 고정 자산	◦생산에 1년 이상 반복적․지속적으로 사용되는 모든 건물, 구축물, 기계장치 및 운수장비	◦기준스톡: 1997년 국부통 계조사중 유형고정자산 ◦투자액: GDP 자본재별, 경제활동별, 제도부문별 총고정자본형성액	◦영구재고법(기준년 접속법) [eqn: ````NK _{t} =GK _{97} TIMES r _{n=k+L+1} + sum _{n=0} ^{n=L} r _{n} I _{t-n}] [eqn: GK _{97} : prime 97년``기준```총자산(기준스톡)] [eqn: NK _{t} :순자산,``````r:`감가를`````고려한`````생존율] [eqn: n:경과연수,```k:` prime 97년`기준스톡`경과연수] [eqn: `L:`최대내용연수,````I:`투자]	주거용건물	44	Winfrey R3	정액법
				비주거용건물	47
				구축물	28
				운수장비	11	Winfrey S3	정률법
				기계장치	12	Winfrey L3
무형 고정 자산	◦컴퓨터소프트웨어, 광물탐사, 오락․문 학․예술품원본 ◦오락․문학․예술품원본 중 TV프로그 램, 연극(뮤지컬), 스포츠행사 등은 기초 자료부족 및 자산평가방법 부재로 제외	◦GDP 컴퓨터S/W 투자액	◦영구재고법 [eqn: ````NK _{t} = sum _{n=0} ^{n=L} r _{n} I _{t-n}] [eqn: NK _{t} :순자산,``````r:`감가를`````고려한`````생존율] [eqn: `n:경과연수,````L:`최대내용연수] [eqn: ``I:`투자]	컴퓨터S/W(패키지)	3	일괄폐기	정액법
				컴퓨터S/W (주문형, 자가계정)	5
		◦일반광물 및 석유가스의 광물탐사비용		기타무형고정자산 (광물탐사)	10	Winfrey S3
		◦관련기관 판매 또는 수입 관련 자료		기타무형고정자산 (영화, 문학작품, 음악원본)	2	L자형 폐기
재고 자산	◦미래에 생산, 판매 등의 용도로 사용하 기 위해 보유하고 있는 원재료, 재공품, 완성품 및 도․소매상이 재판매 목적으 로 취득한 재화	◦기준스톡: 1997년 국부통 계조사 ◦각종 통계조사의 재고액 및 업종별 대차대조표	◦영구재고법(기준년접속법) - 금년말 재고자산액=전년말 재고 자산액+재고증감+재고가치조정액		-	-	-
토지 자산	◦대한민국 행정권이 미치는 전국토 (국유지, 사유지)	◦토지면적: 지적통계 ◦토지가격: 개별공시지가	◦물량가격법(=토지면적×단위면적 당 평균지가)		-	-	-
입목 자산	◦우리나라 전 국토에 심어져 있는 산림 (국․공유림, 사유림)	◦입목축적 및 입목가격	◦물량가격법(=임상 및 수령별 축 적×입목가격)		-	-	-
지하 자산	◦우리나라 해저를 포함한 지표면 및 지 하에 매장된 경제적으로 채취 가능한 천연가스, 금속 및 비금속광물 13종 ◦천연가스(동해1가스전) 금속광물(금, 은, 연, 아연, 철) 비금속광물(고령토, 규석, 납석, 석회석, 운모, 장석, 활석)	◦광물별 가채광량, 가격, 생산비용	◦수익환원법(미래 순수익 발생액 을 적정한 수익률로 할인하여 현재가액으로 환원) [eqn: {K} _{t}= {수익} over { S_{t }+ { r _{ t} } over {(1+r _{ t}) ^{ n} -1} }] S:배당이율, r: 축적이율		-	-	-
내구 소비재	◦가계가 최종소비 목적으로 취득한 내 구재	◦기준스톡: 1997년 국부통 계조사 중 내구재 ◦GDP 내구재 형태별 가계 최종 소비지출액	◦유형고정자산 참조	가구 및 장치품	13	Winfrey L3	정률법
				가정용기구	8
				개인수송기구	10	Winfrey S3
				영상음향통신기기	8	Winfrey L3
				기타	11